Grava Planejamento e Estruturação de Custos de Engenharia
SOBRE
A Grava é uma assessoria que preza pela excelência no planejamento e estruturação de custos no mercado da construção civil.
Nos colocamos lado a lado aos nossos clientes, oferecendo qualidade técnica e suporte nas diferentes fases dos empreendimentos.
Através da nossa experiência e análise crítica, desenvolvemos orçamento, planejamento e controle de custos e prazos, de forma personalizada e individualizada. Entregamos soluções e ferramentas para a gestão das obras, além de uma base de dados sólida para auxiliar na tomada de decisões e possibilitar a potencialização de resultados.
Temos como alicerce o conhecimento e a credibilidade de Verônica Grapiglia Valiati, nossa fundadora, que conta com mais de 10 anos de trabalhos desenvolvidos na área.
Engenheira Civil formada pela Universidade Federal do Rio Grande do Sul e pós-graduada em Gestão de Negócios Imobiliários e da Construção Civil pela Fundação Getúlio Vargas. Possui mais de 13 anos de experiência em planejamento e controle de prazos e custos de empreendimentos residenciais e comerciais, com grande foco em resultados e qualidade técnica.
Durante sua jornada profissional, contribuiu como gestora de orçamentos, planejamentos e controle em empresa de engenharia e foi responsável pela implementação de métodos de acompanhamento de custo de obras e projeção de tendências, análises de custo de construção para viabilidade, ferramentas de acompanhamento de prazo, indicadores, relatórios de gestão e padronização de processos.
Hoje está à frente da Grava, dedicando-se ao desenvolvimento da cultura de orçamento, planejamento e controle em empresas do setor de construção civil, de forma que estas possam tomar decisões mais assertivas através de subsídios e ferramentas elaboradas por nossa assessoria.
Verônica Grapiglia Valiati
SOLUÇÕES
Conheça as Soluções da Grava para construir o melhor planejamento e estruturação de custos da sua obra.
Orçamento
O orçamento é a principal ferramenta de planejamento e acompanhamento da construção.
Além de estimar os custos previstos para o empreendimento, o orçamento auxilia nas definições de produto e projeto, é a base para planejar a execução, para realizar contratações e para acompanhar a evolução da obra.
Na Grava elaboramos orçamentos estruturados de forma clara, considerando os processos internos do cliente, a partir de análise crítica e conhecimento técnico.
Realizamos dois tipos de orçamentos:
Estimativa de custo de construção para viabilidade de empreendimentos
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Orçamento Paramétrico de Obra
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Estudos técnicos de soluções construtivas e de opções de acabamentos para definições de projetos e memoriais
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Cronograma de atividades macro / Curva do progresso físico previsto da obra
Orçamento executivo de obra
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Composições de serviços personalizadas, elaboradas de acordo com os processos construtivos empregados
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Cotações de materiais e serviços com equalização de preços e análise das propostas
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Levantamento de quantitativos detalhados
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Curva ABC de serviços e insumos
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Elaboração de memorial do orçamento
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Inclusão dos dados no software de gestão utilizado pelo cliente
Planejamento
O planejamento da obra é o guia para o gerenciamento da construção e ponto-chave para o sucesso do empreendimento.
O planejamento macro de atividades e prazos, representado pelo cronograma de longo prazo, fornece as diretrizes para a execução da obra, estabelece metas e permite prever e otimizar recursos. A partir dele é possível extrair cronogramas de médio prazo, cronogramas de curto prazo e projeções de desembolso.
O planejamento desenvolvido pela Grava inclui:
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Cronograma de Longo Prazo em MS Project
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Integração do cronograma com o orçamento
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Linha de balanço
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Fluxograma de atividades
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Cronograma de suprimentos
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Cronograma físico x financeiro
Controle
Durante a execução da obra, a implementação de um processo de controle eficiente contribui para o cumprimento das metas estabelecidas no orçamento e planejamento.
O acompanhamento periódico de custos e prazos, com a comparação entre realizado e previsto e a aferição de indicadores, possibilita que o gestor da obra visualize a situação atual, avalie o impacto nos resultados e tenha dados para tomada de decisão. Para auxiliar na gestão dos empreendimentos a Grava oferece os seguintes controles:
Acompanhamento periódico de custo durante execução da obra.
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Relatórios de análise do custo orçado x realizado
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Elaboração e análise crítica da tendência de custo ao término
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Projeções de desembolso
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Apresentação de indicadores de custo
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Apoio técnico para elaboração de quadros de concorrência e contratações de fornecedores
Acompanhamento periódico de prazo durante execução da obra.
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Medições físicas e análises de desvios de atividades
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Reprogramações de atividades, cronogramas de médio prazo e de suprimentos
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Apresentação de indicadores de prazo
Consultoria
Na consultoria desenvolvemos estrategicamente os processos de orçamento e planejamento nas empresas e capacitamos a equipe interna.
Queremos auxiliar construtoras e incorporadoras que desejam implementar ou aprimorar internamente esses setores, dividindo nossa experiência e orientando sobre melhores práticas, de forma a facilitar a gestão dos empreendimentos.
Dentro de nossos serviços estão:
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Implantação de processos de orçamentação, planejamento e controle
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Desenvolvimento de indicadores e ferramentas para gestão de custo e prazo
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Estruturação de bases de dados dentro de sistema ERP
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Desenvolvimento de critérios de modelagem BIM para utilização do modelo em orçamento e planejamento
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Auditorias de custo e prazo durante a execução da obra
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Desenvolvemos orçamentos bem fundamentados e orientados para controle.
Entregamos um instrumento que auxilia na tomada de decisões antes e ao longo da construção, além de ser base para geração de dados históricos comparativos para futuros empreendimentos e deliberações da empresa.
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Acompanhamentos com análise crítica e a visão desejada pelo cliente.
Adequamos a forma de trabalho aos dados disponíveis e fornecemos informações que auxiliem na gestão da obra e na retroalimentação de orçamento e planejamento.
DIFERENCIAIS
Conheça os diferenciais da Grava e porque somos a escolha inteligente para o planejamento e estruturação de custos da sua obra.
PROJETOS RECENTES
Somos parceiros de construtoras e incorporadoras empenhadas em oferecer ao mercado imobiliário
produtos diferenciados
para seus clientes.
Por isso, realizamos trabalhos individualizados e direcionados, pois entendemos que cada projeto também é único, assim como cada cliente da Grava.
CLIENTES E PARCEIROS
